帕德博恩/科隆，2026年7月7日 —— 未来几年城市发展面临的最大挑战是空间日益稀缺。要为住宅、绿色基础设施、公共空间和安全出行创造更多空间，就必须更高效地利用城市土地。 由罗地格工业联合BABLE智能城市（BABLE Smart Cities）及 科隆IFH（IFH KÖLN）开展的一项最新研究表明：在不影响便利可达性的前提下，更高效的停车空间管理将成为实现这一目标的强力杠杆。
核心发现：出行挑战的本质是“土地利用”
该研究的核心发现之一，许多城市面临的出行挑战已日益演变为土地利用问题。
- 空间竞争加剧：增设绿地、步行区、自行车道、充电基础设施或其他公共便利设施，无一不需要占用本就捉襟见肘的城市空间。
- 发展观念转变：研究指出，城市发展的长期成功关键，不在于建设更多的交通基础设施，而在于更高效、更平衡地利用有限的城市空间。
- 规划师的共识：在接受调研的欧洲城市规划师中，绝大多数人将“停车空间管理”视为塑造现代城市最有效的工具之一。
无法忽视的现实：私家车出行需求依然强劲
与此同时，必须承认私家车对许多人来说依然不可或缺。在科隆IFH专为此项研究开展的德国代表性民意调查中： 93% 的受访者表示，良好的便利可达性是他们前往市中心的基本要求。 67% 的受访者认为，如果不开车，他们将很难进入市中心。
为了满足这些出行需求，城市仍需保留一定的停车容量。然而，传统停车方式占用了过多宝贵的城市土地。仅以柏林为例，公开数据显示其拥有 1,276,312 个路侧停车位，占地面积约 14.6 平方公里 —— 这相当于一整座小城镇的面积。
“对许多人而言，私家车仍是日常出行不可或缺的一部分。因此，我们面临的挑战不是去限制出行，而是从土地利用的角度出发，更高效地组织空间。” —— 科隆IFH研究主管 马库斯·普雷斯纳 （Markus Preißner）博士。“城市需要既能维持便利可达性，又能为其他关键城市功能腾出空间的解决方案。”
在将个人出行便利性与宜人的公共空间、绿地及高质量城市环境相结合方面，丹麦奥胡斯（Aarhus）前工业港区的转型提供了一个成功范例。 新建的DOKK1 文化中心 将约 1,000 个车位高效地移至地下。得益于罗地格工业提供的自动停车系统（Automated Parking Systems），车辆得以进行紧凑化、立体化存储，使地面空间几乎完全实现“无车化”，从而在滨水区直接为公众创造了宝贵的休闲空间。罗地格工业通过提供高度节省占地面积 的智能停车解决方案，无需设计传统的坡道和行车通道，正积极助力全球各地的城市转型项目。
与其将私家车与城市发展对立起来，未来的城市转型成功更取决于如何更高效、更可持续地利用公共空间。
关于BABLE智能城市（BABLE Smart Cities）
BABLE是欧洲领先的智慧城市与城市创新组织之一。它致力于支持城市、公共机构和企业塑造城市发展、出行、可持续性、基础设施及其他关键城市领域的未来。BABLE与欧洲乃至全球的数百个市政当局合作，将市政战略、政策框架、资金计划、采购流程和实际城市开发项目的洞察，与城市官员、规划师及行业专家的直接对话相结合。这一独特视角为其全面理解城市转型中的挑战、优先级和机遇提供了支撑。在此次白皮书的撰写中，BABLE 提供了直接源自城市及城市决策者的实证研究与洞察，为应对欧洲城市在住宅、交通、气候韧性、经济发展以及日益加剧的土地竞争压力提供了务实且前瞻性的视角。
关于科隆IFH（IFH KÖLN）
作为领先的研究和咨询机构，科隆IFH提供与零售相关的市场研究、数据和咨询服务，帮助企业成功制定未来战略并构建可持续的商业模式。科隆IFH是独立数据、分析和战略建议的信赖来源，支持企业和零售场所巩固其长期竞争力。通过分析市场、消费者和竞争环境，科隆IFH为零售相关课题的战略决策提供 360 度的全方位视角。通过定制化咨询项目，科隆IFH协助客户制定数字化战略、开拓新市场与目标客群，并提升渠道卓越性。通过其子品牌ECC KÖLN，该机构自 1999 年起深耕电子商务领域，积极推动零售业数字化转型 的社群建设与知识传播。
关于罗地格工业
总部位于德国帕德博恩的罗地格工业（Lödige Industries） 是全球航空货运站（航空货运系统）和自动停车系统的市场领导者。公司也是仓储和工业应用物流系统以及升降货梯解决方案的领先供应商之一。罗地格工业在全球设有分支机构，为广泛的客户群体提供物料处理解决方案。公司成立于1948年，是一家家族企业，专注于提供复杂的物料处理系统，业务覆盖规划、工程设计、制造、软件开发、调试和全生命周期服务等各个阶段。2025年，罗地格工业实现营业收入2.46亿欧元，在全球拥有约1,500名员工。
